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王家墩将建“超级公园” 大过4个中山公园
    时间:2005-9-15

  王家墩商务区将诞生武汉中心城区最大的开放性公园。据悉,这个新的城市绿心面积相当于46个中山公园。区内车辆全部走地下通道,公交站点等公共设施尝试与土地打包拍卖。

  王家墩商务区东起常青路、青年路,南至建设大道,西临汉西路,北至发展大道,总用地74平方公里,涵盖江汉区、桥口区下属复兴、汉西等11个社区和部队的权属用地,现人口约446万。

  按照规划,商务区突出四大功能:中心商务区、全生活城服务区、综合商业区和生活居住区。至2020年,规划控制常住人口172万,建筑容量超过1300万平方米,可提供10~15万就业岗位,经济活力直追上海陆家嘴。

  王家墩法定图则上,已明确用途的地块主要是配套公共设施:小学10所,中学8座,2家市级医院,社区文化娱乐中心20处,一处居民运动场馆,11个集贸市场等。

  王家墩商务区法定图则今起至10月中旬在国际会展中心公示,规划部门将集中听取市民意见。

  规划金点子

  车从地下跑,人在地面

  王家墩在全国首推地面无车区的人性化交通系统设想,进入商务区的车辆均从地下抵达或通过,地面留给行人,并构想空中连廊。此外,建筑底层要根据人们步行线路所需,拿出20~50%面积充公,供市民休憩行走。

  超大绿心可容50万人

  741平方公里内,绿地和水域共近15平方公里(约为46个中山公园),大小绿地、林带、水面及下沉式庭院,将成为市民休闲新热土。设想还将通过绿化廊道,与汉口西北湖、菱角湖等五湖连接,远期借助贯穿大型绿带牵手汉江。

  专家认为,武昌以东湖为中心区、汉阳以墨水湖为中心区的生态核已形成,王家墩中心公园将弥补汉口缺乏生态核的缺憾。以中山公园高峰客流10万人/日测算,这个超级绿心可容纳50万人同游。

  公交站点与土地打包拍卖

  商务区停车场、公交站点、地铁枢纽等公共设施,将尝试连同紧挨的土地一块进土地市场招标拍卖。有关负责人称:这些设施很吸引人气,国外蛮抢手。过去这些设施一直是单独开发,土地利用效率不高,难有投资。现在把它们与开发项目融合,得地率提高近5个百分点,符合商务区高效精神

 

晨报 记者 杨捷 李丹